據(jù)土耳其國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的“5月份房產(chǎn)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)”顯示，在5月份土耳其共成交 59,166套房產(chǎn)，較去年同期增長(zhǎng)了16.2%！同時(shí)，在5月份海外買(mǎi)家共成交1776套，與去年同期相比增長(zhǎng)106.5%！

 
隨著疫情形勢(shì)的逐漸好轉(zhuǎn)，以及邊境政策的不斷放寬，土耳其房產(chǎn)的海外交易量逐漸增多。加之土耳其擁有“購(gòu)房移民政策”，可以讓投資者在25萬(wàn)美金的極低投資門(mén)檻下，通過(guò)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)來(lái)為全家配置功能強(qiáng)大的土耳其護(hù)照，使得更多的海外投資者進(jìn)入土耳其房產(chǎn)市場(chǎng)。
 
當(dāng)投資者想通過(guò)投資房產(chǎn)為自己和家人配置土耳其護(hù)照，則需要注意以下幾點(diǎn)：
 
三年后房產(chǎn)可出售
 
在2018年9月，土耳其發(fā)布了土耳其購(gòu)房移民的投資新規(guī)定，在土耳其投資價(jià)值至少250,000美元或等值外幣或土耳其里拉的房產(chǎn)的外國(guó)人，可有資格獲得土耳其公民身份，擁有土耳其護(hù)照，但需要注意其要有“經(jīng)環(huán)境和城市化部證明的轉(zhuǎn)售限制契據(jù)，限制轉(zhuǎn)售年限至少三年”。
 
雖然，對(duì)于申請(qǐng)土耳其護(hù)照的房產(chǎn)有轉(zhuǎn)售限制，但年限僅為三年，相比許多購(gòu)房移民國(guó)家的轉(zhuǎn)售年限要低很多，而且在今年土耳其房?jī)r(jià)漲幅驚人，據(jù)萊坊國(guó)際的《2020全球房?jī)r(jià)指數(shù)》顯示，在2020年土耳其房?jī)r(jià)漲幅達(dá)30.3%，全球第一，房產(chǎn)投資潛力十足。
 
房產(chǎn)僅限一次申請(qǐng)護(hù)照
 
土耳其護(hù)照申請(qǐng)所購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，持有三年后即可出售，因此有不少投資者會(huì)選擇轉(zhuǎn)讓給相知的友人，也有不少投資者為了方便，在辦理土耳其護(hù)照時(shí)，直接接手朋友轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)來(lái)辦理。
 
而根據(jù)2021年3月22日土耳其護(hù)照政策的最新修訂，限定了已辦理過(guò)護(hù)照的房產(chǎn)不可用于再次申請(qǐng)入籍，因此通過(guò)接手“原土耳其護(hù)照申請(qǐng)者”的房產(chǎn)，將不能作為申請(qǐng)土耳其護(hù)照的依據(jù)，因此近期想要辦理土耳其購(gòu)房移民的人士需要注意到這一點(diǎn)。
 
如果投資者僅將土耳其房產(chǎn)作為一種投資活動(dòng)，不考慮辦理土耳其護(hù)照，則無(wú)上述顧慮。但通過(guò)投資土耳其房產(chǎn)，為全家配置一本可助力貿(mào)易發(fā)展、稅務(wù)規(guī)劃、商務(wù)出行以及教育規(guī)劃的土耳其護(hù)照，顯然更具性?xún)r(jià)比！
 
土耳其護(hù)照申請(qǐng)條件：
1. 主申請(qǐng)人年滿(mǎn)18歲，投資25萬(wàn)美金購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)；
2. 無(wú)犯罪記錄；
3. 可隨同申請(qǐng)人：
1）配偶
2）18歲以下未婚子女

 

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*以上內(nèi)容僅供參考，具體要求以官方政策為準(zhǔn)。