內(nèi)容提要：買房就能移民的項目深受全球不少申請人的歡迎，尤其是中國申請人！因為這些項目普遍要求相當簡單，沒有語言、學歷、工作經(jīng)驗等要求，但目前這類項目的可選擇性已越來越少。
買房就能移民的項目深受全球不少申請人的歡迎，尤其是中國申請人！因為這些項目普遍要求相當簡單，沒有語言、學歷、工作經(jīng)驗等要求，但目前這類項目的可選擇性已越來越少，主要還有希臘黃金簽證和土耳其投資入籍計劃！同時發(fā)現(xiàn)，這類買房移民項目還有一個共通的優(yōu)勢——沒有居住要求，可移民不移居！
沒有“移民監(jiān)”，可移民不移居的項目確實大大方便了申請人，但是，買來的房子該怎么辦呢？
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其實這樣的房子正好用于出租！這類買房移民、又不用坐“移民監(jiān)”的項目，既能讓申請人實現(xiàn)身份配置的目的，又能保持居住自由，還能實現(xiàn)資產(chǎn)配置+坐享租金回報！
難怪這類項目如此受申請人歡迎！上述提到，目前購房類移民項目主要希臘和土耳其兩大項目，那么申請人該怎么選擇呢？
通過希臘黃金簽證項目，所取得的是希臘投資者永居身份；而通過土耳其投資入籍計劃，所取得的是土耳其公民身份！
目前，希臘黃金簽證的申請門檻有25萬歐元、40萬歐元和80萬歐元三個檔次供申請人選擇。其中，25萬歐元不僅投入成本最低，而且不受購房面積和購房區(qū)域的限制！選擇25萬歐元門檻的申請人需要選擇“商改住”項目。那么，希臘的“商改住”項目情況如何？景鴻精選了部分開發(fā)商的項目供大家參考：
•區(qū)位價值：項目坐落比港核心區(qū)，步行約600米可達郵輪碼頭，步行約1000米可至地鐵站，便捷連接雅典市中心
•生活配套：周邊覆蓋超市、餐廳、診所等生活服務設施，步行范圍內(nèi)可滿足日常所需
•房屋出租：潛力租賃需求
•區(qū)位特性：位于雅典北部Iraklio區(qū)域，鄰近使館區(qū)與商業(yè)中心
•生活配套：使館、商務CBD、奧體中心（被譽為希臘的“鳥巢”）、大型購物中心和名校環(huán)繞
•社區(qū)規(guī)劃：雅典北部共享生活社區(qū)，帶網(wǎng)球場、健身房、烤肉區(qū)和休閑區(qū)
•區(qū)位特性：位于雅典南部Moschato區(qū)，5大資源簇擁（文旅/體育/港口/度假/商業(yè)），步行170米到地鐵站，距離海岸1.2公里
•生活配套：名校、海灣體育中心、海運中心、文化中心、度假中心環(huán)繞身邊，步行百米可達附近繁華商圈
•社區(qū)規(guī)劃：享私家庭院/戶外陽臺，精致平層/LOFT任您選擇
*以上房源圖片均為效果示意圖(非交付標準),開發(fā)商保留修改權利,交付標準以房屋買賣合同為準；
*海外購房可能涉及政策變動、匯率波動、稅費調(diào)整、項目交付期調(diào)整等風險，個人投資需謹慎；
*本司僅提供移民政策咨詢及展示房產(chǎn)信息參考，不構成投資建議或銷售要約。
而土耳其投資入籍計劃的申請門檻為40萬美元！土耳其的購房移民項目情況又如何？景鴻精選了部分開發(fā)商的項目供大家參考：
•所在區(qū)域：伊斯坦布爾市區(qū)核心地段
•產(chǎn)權類型：永久產(chǎn)權
•交付品質(zhì)：精裝修交付（含部分基礎家電）
•免評估，免2%交易契稅
【項目優(yōu)勢】
•區(qū)位價值：靠近市區(qū)主要商業(yè)區(qū)，緊鄰E80（TEM）城市交通干道，許多精英家庭投資/自住優(yōu)選，土耳其知名開發(fā)商出品備受本地家庭歡迎
•生活配套：交通、教育、醫(yī)療、商超、娛樂配套成熟完善
•社區(qū)配套：社區(qū)內(nèi)綠化率規(guī)劃高達70%，花園式社區(qū)居住環(huán)境，規(guī)劃有網(wǎng)球場、籃球場、排球場、室內(nèi)外泳池、桑拿房、健身房等
•所在區(qū)域：伊斯坦布爾核心行政區(qū)Kartal
•產(chǎn)權類型：永久產(chǎn)權
•交付品質(zhì)：綠色能源建筑金牌認證高品質(zhì)海景住宅（含部分基礎家電）
•現(xiàn)房項目，免評估
【項目優(yōu)勢】
•區(qū)位價值：高品質(zhì)海景住宅，屬伊斯坦布爾重要的生活中心區(qū)域之一，Siemens、Toyota等跨國公司土耳其總部以及土耳其重要的能源出口及運輸組織HABA?也在此選址
•生活配套：項目周邊享商業(yè)、教育、公園、醫(yī)療、交通等生活配套
•社區(qū)配套：泳池、網(wǎng)球場、足球場、汗蒸房、健身房、家庭影院、兒童游樂室、舞蹈室等豐盛便利配套
•所在區(qū)域：伊斯坦布爾傳統(tǒng)富人區(qū)Besiktas
•產(chǎn)權類型：永久產(chǎn)權
•交付品質(zhì)：精裝修交付（含部分基礎家電）
•免除2%交易契稅
【項目優(yōu)勢】
•開發(fā)商實力：擁有70年歷史的國際知名開發(fā)商，其主要在土耳其國家經(jīng)濟驅(qū)動領域進行投資，包括房產(chǎn)開發(fā)運營，清潔能源，在土耳其國際貿(mào)易領域同樣占有重要的市場份額
•區(qū)位價值：各國金融機構總部林立、多國領事館、眾多國際企業(yè)總部和土耳其大型商業(yè)巨頭的集中區(qū)，也是伊斯坦布爾重要的中央商務區(qū)
•生活配套：項目周邊有成熟優(yōu)質(zhì)的商業(yè)、教育、醫(yī)療、交通等
*以上房源圖片均為效果示意圖（非交付標準），開發(fā)商保留修改權利，交付標準以房屋買賣合同為準；
*海外購房可能涉及政策變動、匯率波動、稅費調(diào)整、項目交付期調(diào)整等風險，個人投資需謹慎；
*本司僅提供移民政策咨詢及展示房產(chǎn)信息參考，不構成投資建議或銷售要約。
希臘黃金簽證是允許一人申請，三代移民，包括：配偶、21周歲以下子女，以及自己和配偶雙方的父母。
而土耳其投資入籍計劃則允許配偶、18歲以下未婚子女隨行。
希臘黃金簽證的續(xù)簽與申請人的房產(chǎn)綁定，也就是說，續(xù)簽時，申請人想要維持希臘移民的身份，房子就不能出售。
但土耳其投資入籍計劃只要求申請人持有房產(chǎn)3年，3年后，申請人就可以根據(jù)自己的意愿選擇是否把房子出售。即使3年后把房子出售，也不會影響已取得的土耳其公民身份！
因此，景鴻集團已協(xié)助過多位申請人在持有房產(chǎn)3年期滿后，把房子轉售，實現(xiàn)資本退出！
希臘黃金簽證、土耳其投資入籍計劃，都屬于購房類移民項目，而且沒有居住時間要求，您更傾心于哪一個項目？
本文由景鴻集團原創(chuàng)，文字版權歸景鴻集團所有。申請要求請以官方最新公布政策為準。
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