據土耳其統計局公布的數據顯示，2020年盡管受疫情的影響，但土耳其全年房屋銷售量約150萬套，比2019年增長了11.2%，為近八年來最高。
 
而在2020年全年，土耳其房產海外買家成交量為40,812套，雖然比2019年減少了10%左右，但在今年截止10份，隨著疫情形式的好轉，土耳其房產海外買家成交量逐漸恢復，已較去年同期增長了38%！而這些海外買家主要來源于中東、歐美，中國籍投資客也僅躋身前20名。
 
為什么備受“質疑”的土耳其房產，會受全球這么多投資者都青睞，其投資潛力究竟是什么？下面小編就來梳理一下：
 

 
經濟發展強勁
 
雖然，土耳其在許多人眼里是一個比較“土”的國家，但其經濟確實正在迅速增長中。
 
2017年土耳其GDP增長率達7.9%，成為G20之首，2018-2019年，土耳其年GDP實際增長率達到5.0%，是經濟合作與發展組織成員國中發展最迅速的經濟體。
 
此外，在2020年全球經濟嚴重受挫的這一年，但土耳其經濟卻表現不俗！據報道顯示，土耳其是2020年全球為數不多的經濟正增長的經濟體之一，在占全球GDP總量90%的G20國家中，與中國一起成為唯二正增長的兩個國家，實現經濟1.8%的正增長！
 
土耳其作為世界新興經濟體之一，經濟發展十分迅速，是全球發展最快的國家之一，這也為其房地產市場的發展提供了動力。
 
人口紅利
 
2019年土耳其總人口達到了8300萬，人口增長率高于上海和深圳，尤其是歐洲區域的城市——伊斯坦布爾，總人口達1900萬人，是整個歐洲區域最大的城市。
 
土耳其是歐洲所有國家中年輕人口最多的國家，全國人口的平均年齡只有31歲，呈現年輕化，這些年輕人為城市的發展帶來更多的活力和希望，同時也成為了當地房產交易的主流。
 
而且每年還有不少年輕人口往土耳其流動。據數據統計顯示，在2019年共有677,042人移居到土耳其，比2018年增長了17.2%，其中高達45.3%的人士選擇了移居“伊斯坦布爾”，開始新的工作和生活，移居人口年齡的分布最多的是25-29歲之間。
 
旅游業發達
 
土耳其橫跨歐亞大陸，前往歐洲、亞洲以及非洲都十分方便，而且還擁有舒適的氣候條件，是投資和旅游優選國家。
 
土耳其旅游業發達，2018年入境土耳其的游客達3750萬人，2019年赴土旅游的游客達5190萬人次，在2020年受疫情影響入境游客減少，但隨著疫情形勢地逐漸好轉，當地旅游業勢必也將恢復以往水平，甚至更高！
 
再加上土耳其交通系統非常發達，擁有100多個機場，其航空公司連續四年被評為“歐洲最佳航空公司”，從土耳其無論是前往歐洲各大城市，還是亞洲或者非洲都十分方便。在龐大的游客量和便利的交通下，土耳其的房產出租行業也十分的活躍，因此也帶動了土耳其商業房產的投資。
 
景鴻提示：土耳其除了房產本身的投資潛力外，還可以作為申請土耳其護照的依據。據土耳其投資入籍政策，海外投資者只要在土耳其投資25萬美金起購買房產，就能獲得一個高性價比的護照！
 
【土耳其護照項目】
 
申請要求：
1.主申請人年滿18歲，投資25萬美金購買當地房產；
2.無犯罪記錄
3.可隨同申請人：
1）配偶
2）18歲以下未婚子女